Gironde — Gradignan 33170
Charpentier couvreur à Gradignan (33170), Gironde
À Gradignan, la demande est claire : agrandir le séjour ou créer une suite parentale sans sacrifier le jardin.
Charpente, couverture et ossature bois à Gradignan
À Gradignan, la demande est claire : agrandir le séjour ou créer une suite parentale sans sacrifier le jardin.
À Gradignan, le bâti est surtout composé de pavillons familiaux sur parcelles arborées, nombreuses demandes d'extension de séjour et de suite parentale. Les coefficients d'espaces verts du PLU limitent l'imperméabilisation : une extension bois sur pieux ou plots reste souvent la meilleure option.
À vingt minutes de notre atelier. Les éléments de votre ouvrage sont fabriqués dans notre atelier de Beautiran puis posés par nos propres équipes : un seul interlocuteur, du premier rendez-vous à la réception.
Ce qu'on nous demande le plus à Gradignan
- —Extension de séjour ouverte sur le jardin
- —Suite parentale de plain-pied
- —Terrasse bois et pergola attenante
Une extension sur pieux ou plots limite le terrassement, préserve les racines des arbres conservés et réduit l'imperméabilisation.
Surélever une maison à Gradignan : ce que dit le PLU
Document applicable
PLU 3.1 de Bordeaux Métropole (règlement applicable zone par zone)
Hauteur et gabarit
La surélévation doit rester dans la hauteur maximale fixée pour la zone (exprimée en mètres à l'égout et au faîtage) et respecter l'implantation existante. C'est ce plafond, et non la surface, qui décide de la faisabilité d'un étage supplémentaire.
Aspect et couverture
Pente, matériau et teinte de couverture doivent rester cohérents avec l'existant : tuile canal ou tuile plate selon le quartier. Un bardage bois ou zinc en étage est généralement accepté s'il est traité comme un volume assumé, pas comme un rajout.
Ces éléments sont donnés à titre indicatif : le règlement s'applique zone par zone. Nous vérifions votre parcelle avant de chiffrer, et nous montons le dossier de surélévation avec vous.
Construire et surélever à Gradignan : les règles réellement opposables
La commune est régie par le PLU 3.1 de Bordeaux Métropole. Aucun PPRIF ni PPRI ne s'y applique de façon générale : ce sont le zonage du PLU et, ponctuellement, les abords d'un monument protégé qui encadrent le projet.
- Hauteur, implantation, emprise au sol, pente et matériau de couverture sont fixés par le règlement de la zone où se trouve la parcelle : c'est le document à lire avant toute esquisse, sur le Géoportail de l'Urbanisme.
- Le PLU 3.1 fixe la hauteur en mètres à l'égout et au faîtage, ainsi qu'un coefficient d'espaces de pleine terre : c'est ce dernier qui bloque souvent une extension au sol, alors qu'une surélévation n'y touche pas.
- Dans le périmètre des abords d'un monument historique ou d'un site patrimonial remarquable, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France est requis : il porte sur la volumétrie, les matériaux de couverture, les teintes et les menuiseries, et il conditionne la délivrance de l'autorisation.
- La Gironde est largement classée en aléa moyen à fort de retrait-gonflement des argiles : une étude géotechnique préalable (G1 puis G2) est obligatoire avant la vente d'un terrain constructible et conditionne le type de fondations de toute extension.
- La reconstruction à l'identique après sinistre est prévue par l'article L111-15 du code de l'urbanisme dès lors que le bâtiment a été régulièrement édifié ; toute modification de volume ou de surface repasse par une déclaration préalable ou un permis de construire, avec architecte au-delà de 150 m² de surface de plancher totale.
Sources officielles
- Bordeaux Métropole — PLU 3.1, règlement et zonage
- Atlas des patrimoines — périmètres de protection et avis ABF
- Géorisques — état des risques sur une adresse (PPRI, argiles, sismicité)
- Géoportail de l'Urbanisme — consulter le PLU et le zonage de la parcelle
- Code de l'urbanisme, article L111-15 — reconstruction à l'identique
Vérifié le 1er septembre 2026 auprès des sources citées.
Nos prestations de charpentier à Gradignan
Nos chantiers bois à Gradignan
Comment ça se passe
- 01
Étude & faisabilité
Analyse de l'existant ou du terrain, contraintes d'urbanisme, premières esquisses.
- 02
Conception & devis
Plans détaillés, choix des essences, devis précis, poste par poste.
- 03
Fabrication en atelier
Ossature et charpente tracées, taillées et assemblées à Beautiran.
- 04
Levage & réception
Montage sur site par nos équipes, couverture, bardage, réception avec vous.
Charpentier à Gradignan : questions fréquentes
- Une extension bois nécessite-t-elle une dalle béton ?
- Pas forcément. Sur terrain arboré, un plancher bois sur pieux vissés ou plots évite un gros terrassement et respecte le coefficient d'espaces verts.
- Combien de temps sur le chantier ?
- L'ossature et la couverture d'une extension courante se posent en quelques jours après fabrication en atelier ; le second œuvre suit.
Toiture ou maison touchée par le feu à Gradignan ?
Reconstruction après incendieDémarches et délaisÉtude de cas